Генеральная доверенность удобна и опасна одновременно: одним документом вы передаёте широкий круг полномочий. Разберём, когда это оправдано, что стоит ограничить и как быстро всё прекратить, если планы изменились.

Что такое генеральная доверенность

Строго говоря, такого термина в законе нет. Генеральной на практике называют доверенность с широким кругом полномочий: распоряжаться имуществом, представлять интересы в организациях, получать документы и деньги, вести дела в суде.

Противоположность — разовая доверенность на одно конкретное действие. Между ними специальная: несколько однородных действий в течение срока.

Когда она оправдана

• Вы надолго уезжаете и не можете заниматься делами.
• По состоянию здоровья не выходите из дома, а вопросы решать нужно.
• Ведёте дела через управляющего, которому нужен широкий набор прав.
• Пожилой родственник поручает ведение своих дел близкому человеку.

В остальных случаях чаще достаточно узкой доверенности под конкретную задачу — и это безопаснее.

В чём риск

Широкие полномочия означают широкие возможности. Представитель с генеральной доверенностью может совершить сделку, которую вы не планировали, и оспорить её будет непросто: формально он действовал в пределах выданных прав.

Отдельная опасность — право передоверия. С ним полномочия уходят дальше по цепочке, и вы уже не знаете, кто действует от вашего имени.

Что стоит ограничить

• Право отчуждать недвижимость. Включайте только если продажа и есть цель доверенности. В остальных случаях исключите прямо.
• Право получать деньги. Можно ограничить суммой, конкретным счётом или исключить совсем — тогда расчёты идут напрямую с вами.
• Передоверие. Без него представитель не сможет передать права третьему лицу.
• Срок. Полгода или год безопаснее бессрочного варианта: доверенность прекратится сама, даже если вы забудете её отозвать.
• Перечень организаций. Если задача касается банка, необязательно давать права во всех госорганах.

Сколько действует

Срок вы указываете сами, ограничений сверху нет. Если срок не указан, доверенность действует год со дня совершения. Дата совершения обязательна: без неё документ ничтожен.

Отдельный случай — доверенность для действий за границей: без указания срока она сохраняет силу до отмены.

Как отозвать

Отменить можно в любой момент и у любого нотариуса — не обязательно у того, кто удостоверял. Сведения об отмене вносятся в реестр нотариата, и на следующий день после публикации третьи лица считаются извещёнными. С этого момента сделки по отменённой доверенности недействительны.

Возвращать бумажный экземпляр не обязательно: силу прекращает запись в реестре, а не изъятие документа. Но представителя и организации, где доверенность использовалась, лучше уведомить отдельно. Подробнее — в статье сколько действует доверенность и можно ли её отозвать.

Как проверить доверенность

На сайте Федеральной нотариальной палаты работает открытая проверка по реквизитам: дате, реестровому номеру и данным нотариуса. Сервис показывает, существует ли документ и не отменён ли он. Содержание при этом не раскрывается — действует нотариальная тайна.

Проверять стоит всем, кому такую доверенность предъявляют: банкам, покупателям, организациям. Это минута времени и защита от подделки.

Что подготовить к приёму

Паспорт доверителя и полные данные представителя: фамилия, имя, отчество, дата рождения, паспортные данные, адрес регистрации. Представителю приходить не нужно — доверенность выдаётся односторонним действием. Полезно заранее продумать список полномочий: нотариус поможет с формулировками, но решать, что включать, вам.

Частые вопросы