Брачный договор регулирует только имущество. Всё, что касается детей и личных отношений, включить в него нельзя — такие пункты суд признаёт недействительными. Разберём, что действительно работает, какие условия опасны и как оформить документ, который потом не развалится.

Что можно установить

Режим собственности. По умолчанию всё нажитое в браке общее. Договором это меняется: можно установить долевой режим с любым соотношением или раздельный, когда каждый владеет тем, что оформлено на него. Режим задают для всего имущества сразу, для отдельных видов или для конкретных вещей.

Судьбу будущих приобретений. Условие «имущество, приобретённое на имя каждого из супругов, является его личной собственностью» избавляет от споров о том, кто и на чьи деньги покупал.

Порядок расходов. Кто вносит платежи по ипотеке, оплачивает содержание жилья, обучение детей, отдых. Это не про алименты — про распределение семейных трат.

Взаимное содержание. Обязанность содержать друг друга, размер и срок, в том числе на случай развода.

Раздел на случай расторжения брака. Заранее описанный сценарий: кому что переходит, кто получает компенсацию.

Зачем это нужно: цифры

Речь не о том, что брак обязательно распадётся. Речь о том, что имущественные вопросы лучше решать заранее и на спокойную голову — когда стороны договариваются, а не делят. Брачный договор именно для этого: он избавляет от спора о том, кто и на чьи деньги покупал, и от раздела через суд, который занимает месяцы.

Что включать нельзя

• Всё о детях: с кем останутся при разводе, порядок общения, размер алиментов на них. Для этого есть отдельные соглашения.
• Ограничение прав: запрет обращаться в суд, работать, распоряжаться личным имуществом.
• Личные отношения: обязанность хранить верность, вести хозяйство, штрафы за поведение. Такие пункты силы не имеют.
• Условия, ставящие супруга в крайне неблагоприятное положение — например, лишающие его всего нажитого.

Последний пункт — самая частая причина оспаривания. Договор, по которому одному достаётся всё, а другому ничего, суд с высокой вероятностью отменит целиком или в части.

Ипотека и кредиты

Условия по ипотечному жилью включить можно, но изменение режима имущества в залоге затрагивает интересы банка. Кредитор должен быть уведомлён, а лучше согласовать формулировки заранее. Иначе банк вправе требовать досрочного возврата, а сам пункт может не сработать при разделе.

То же с обязательствами: если по договору долги остаются за одним супругом, для кредитора это не имеет силы без его согласия. Внутри семьи такое условие работает, перед банком нет.

Когда заключать

До регистрации брака — тогда договор вступит в силу со дня заключения брака. Если брак так и не зарегистрируют, документ просто не начнёт действовать.

После — в любой момент, и он начнёт работать сразу после удостоверения. Здесь важно, что часть имущества уже нажита совместно, и его режим тоже можно изменить. Подробнее о разнице — в статье брачный договор до или после свадьбы.

Как проходит оформление

Форма только нотариальная: простая письменная недействительна. Оба супруга приходят лично, представитель по доверенности здесь не подойдёт. Нотариус проверяет дееспособность, разъясняет последствия каждого условия и следит, чтобы в тексте не было запрещённого.

Что взять: паспорта обоих, свидетельство о браке, документы на имущество, которое описываете, — выписку из реестра недвижимости, документы на автомобиль, реквизиты счетов.

Изменение и расторжение

Только по взаимному согласию и снова у нотариуса. Односторонний отказ не допускается: если согласия нет, вопрос решает суд, и для расторжения нужны серьёзные основания.

Договор прекращается автоматически с прекращением брака, кроме условий, прямо предусмотренных на период после развода.

Когда договор особенно уместен

• У одного супруга бизнес, и партнёры хотят определённости.
• Жильё куплено с большим вкладом одной стороны или её родителей.
• Второй брак и есть дети от первого.
• Кто-то из супругов берёт крупные кредиты.
• Доходы сильно различаются, и хочется зафиксировать справедливое распределение.

Частые вопросы